BLOG
ブログ
-
2019.07.26
空き家管理!
こんばんは、イサカホーム白土です。 本日は、イサカホームも行っている、日本空き家サポートのご案内です。 空き家の管理て何?と思うか方もいらっしゃると思います。 簡単に言いますと、親から相続した家や土地。 遠方に転勤なり現在は住んでいない自宅(マンションなども)などの管理は月に一度だけと言っても清掃や草抜きや室内清掃などなかなか 予定が合わないで、そのままにされてしまう方も多いと思います。 管理をしないで草や植木がお隣の家や道路上に出てしまったりして近隣の方や通行人に迷惑をかけたり、ケガをさせてしてしまうと、 所有者である空き家の管理責任者に注意・勧告や最悪の場合は賠償責任を問われることもあります。 やはり、その様な事は避けたいですよね。 定期的な空き家の管理! 是非、イサカホームにお任せ下さい。 詳しくは、イサカホームの日本空き家サポートまでご連絡下さい。 http://www.isaka-home.co.jp/akiya 詳しくは、ホームページご覧下さい。 -
2019.06.28
イベント イサカホーム 水戸市 2019/6/28
皆様こんにちは! 株式会社イサカホーム、外装リフォーム営業・管理担当のオノザトです。 明日・明後日の2日間、茨城県開発公社ビル1Fにて、 『初夏の住まいる祭』を開催いたします!! 詳しくはこちらをご覧ください。 久しぶりの大きめイベントでワクワクしてます♪♪ 梅雨時期ですので天気が微妙なのは仕方ないですが、 ご来場される方は足元注意でお願い致します!! 新築・内外装リフォーム・不動産、水廻りメーカーの実物展示など...。 来て・見て・触って相談しての内容となってます。 せっかくご来場いただいて、手ぶらで帰っていただく訳にはいかないので、 ご来場特典のお土産付です(数に限りがございます)。 会場でお待ちしております♪♪ 株式会社イサカホーム ガイソー水戸店 一級建築塗装技能士 二級建築施工管理技士 小野里 和宣 -
2019.06.28
玄関ドアをきれいに
こんにちは、リフォーム事業部の小沼です。 最近工事の完了した。外装リフォームのお宅の施工箇所をお見せしたいと思います。 工事内容は、外壁のカバー工法での張り替え、雨樋の交換、破風軒天の塗装それと20年以上使用した玄関ドアの交換です。 玄関ドアは、震災の影響もありドアの開閉に支障がありました。 それで今回は、リクシルのリフォーム玄関ドアへ交換いたしました。 既存の玄関ドア枠を外さないでのカバー工法です。 現場での工事期間は1日で完了です。 工事後と前の写真です。 雰囲気がかなり変わったと思います。 また、断熱性の高いものへの交換ですから冬になっても違うと思います。 外壁工事がなくても玄関ドアだけの交換だけでも出来ますよ。 ご自分の自宅でもご不便なことありましたらイサカホームリフォーム事業部までご連絡、ご相談下さい。 明日から2日間水戸の開発公社ビル1階でイサカすまいる祭を開催いたします、リフォームの相談や実際の商品もご覧いただけます。 -
2019.06.08
梅雨時期の外壁塗装工事 水戸市・笠間市 2019/6/8
皆様こんにちは! 株式会社イサカホーム、外装リフォーム営業・管理担当のオノザトです。 前回の投稿からだいぶ日にちが経ってしまいました・・・。 なるべく多く更新しようと決めていたのに、ダメですね・・・。 少しずつでも更新する努力をしていきます。 さて、今日のお題の「梅雨時期の外壁塗装」ですが、 梅雨といえば雨が多くて塗装できないと思われがちです。 しかし、塗装が出来るか出来ないかと聞かれれば、答えは「出来る」です。 塗料の多くは、湿度85%未満・気温5℃以上・晴れまたは曇りで塗装可能です。 上記の条件下でしたら、基本的には1年中塗装可能です。 言い方を変えますと、湿度85%以上・気温5℃未満・雨などの天気だと塗装不可です。 「ほら、やっぱり梅雨時期はダメだろう!!」って思いますよね・・・? では、梅雨って毎日雨降ってますか? 意外と毎日は降ってないんですよね。 雨さえ降らなければ、湿度は85%以下が多いです。 雨が降ってる日は現場は休みになりますし、降りそうな時は早めに切り上げます。 通常工事で2週間かかる所が、3週間に伸びる程度です。 雨の日でも出来る作業もあります。 ・足場架け払い・・・屋根が急勾配でもない限り作業可能 ・高圧洗浄・・・洗浄で職人も濡れるので、問題なし ・清掃・片付け・・・土砂降りではやらないかもしれません 塗りの工程は雨の日はできません。 ビニールなどで窓などを塞ぐ養生作業は、湿度が高すぎるとテープがサッシに付かないので、状況によります。 とある塗料メーカーで「雨でも塗れる塗料」を開発・販売してますが、工期が厳しい大きな現場向けだと考えてます。 戸建住宅では雨の日にまで塗装しなければならない理由はないですよね? 梅雨時期ならではのメリットがあります。 梅雨の前の春は塗装のシーズンと言われています。 気温・気候が安定していて、塗装に向いている時期と昔から言われていますね。 秋から冬にかけても塗装のシーズンです。 では、梅雨はどうでしょう? お客様は塗装のシーズンに集中するので、はっきり言ってちょっとヒマです。笑 職人もとうぜん空いています。しかも腕の良い職人も梅雨時期は空いてます。 梅雨明けはいつになるか分からないので、余裕をもって梅雨明けの予定を組んでいます。 梅雨時期の塗装は腕の良い職人から優先的に仕事を振っていき、その職人も慌てず丁寧な仕事ができる時期なのです!! 梅雨時期のデメリットは、工期が長くなるところですね。 しかし、私の考えでは長い人生の2週間が3週間になる程度・・・ 1週間ほど工期が延びるけど、腕の良い職人でより丁寧な工事が出来るとなれば、 デメリット以上のメリットが出てくると考えてます。 物は考えようですね!笑 そうは言っても、塗装は良い時期にやりたい!!って考えも、もちろんわかります。 そんな時は、梅雨時期に見積依頼をして、早めに計画をたて、やりたい時期を希望する。 良い時期に塗装するなら、最低でも3か月前には契約等すませる必要があります。 梅雨時期の工事・・・まだ間に合います。 秋の塗装シーズン・・・まだまだ承っております。 外壁・屋根、気になる方はご連絡ください! 今日もありがとうございます。 株式会社イサカホーム ガイソー水戸店 一級建築塗装技能士 二級建築施工管理技士 小野里 和宣 -
2019.03.15
外壁塗装工事完了!2019/3/15
皆様こんにちは! 株式会社イサカホーム、外装リフォーム担当のオノザトです! 皆様は花粉症ですか? オノザトは花粉症です。私の周りの人たちは「今年は酷い!」と言ってますが、オノザトは用意周到に年明けすぐから花粉症の薬を飲み続けてますので、思ったよりも酷くならずに済んでます。 朝起きて、部屋の空気の入れ替えでクシャミが止まらない程度で、日中は昼前ぐらいから平気になります。 スギ〜ヒノキと大変ですが、一緒に花粉の季節を乗り切りましょう!! さて、今日のお題の外壁塗装工事完了ですが、先日完了した現場をご紹介します! ⬆︎⬆︎⬆︎施工前です。 元々はツートンカラーで仕上がってましたが、経年劣化で色が落ちてきてました。 また、震災の影響でひび割れが多数発生してました。 他にも塗膜剥離なども見られたので、各所補修をしながらの工事です。 ⬆︎⬆︎⬆︎施工後です。 今回もツートンカラーですが、新築時とは違いメリハリがあるツートンカラーになりました! 新築以上にキレイにをモットーに、常日頃から施工をしてます。 お施主様も大変喜んでおりました! F様、ありがとうございました! 今日もありがとうございます。 株式会社イサカホーム ガイソー水戸店 一級建築塗装技能士 二級建築施工管理技士 小野里 和宣